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2017年义乌房产迎来去库存良机

2017-03-13 来源:
 
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香港万得通讯社综合报道,一二线城市居民杠杆水平受控,三四线楼市迎来去库存良机。央行副行长潘功胜表示,要防止居民杠杆水平继续走高,一二线城市正是本轮加杠杆主力区域。而在因城施策的政策引导下,集中了房地产库存60%以上的三四线城市,已获得监管层给予信贷支持的信号。

针对一二线城市房价上涨过快的问题,银监会主席郭树清此前已表示,银行贷款1/4投向了房地产,去年新增贷款中有45%是房地产贷款,所以房地产泡沫风险是金融风险里面很重要的一部分。由于楼市地域性差别大,不同城市的房价涨幅所包含的泡沫风险也不一样,所以在金融调控方面,希望银行从自己的实际出发,稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放,包括对开发商和居民个人。

而在控制一二线城市居民杠杆的同时,在因城施策的政策引导下,三四线城市去库存有加速之势。因城施策、分类调控、有保有压仍是2017年调控主基调,大部分三四线城市仍延续去库存政策支持。

根据司法拍卖参加购买义乌房产的人数以及拍卖价格与评估价。义乌房产网得出的结论是2017年义乌房产迎来去库存良机,义乌房产去库存近期都有加速的趋势。


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